老舊小區(qū)煥新顏 居民幸?！熬偷厣郎亍?/strong>
李寧龍對(duì)改造后的小區(qū)稱贊不已。
“咱們一區(qū)剛改完，二區(qū)就動(dòng)工了，‘里子’‘面子’一起改，整個(gè)小區(qū)煥然一新，大伙住得舒心，幸福感‘就地升溫’?！?月17日，銀川市興慶區(qū)福祥一區(qū)的居民們圍坐在一起，你一言我一語(yǔ)地聊著小區(qū)的變化，老住戶李寧龍的一席話引起了大家的共鳴。
2000年6月，李寧龍搬進(jìn)剛建成的福祥一區(qū)，一住就是20多年。隨著時(shí)間推移，小區(qū)的“老年病”逐漸顯現(xiàn)。去年，福祥一區(qū)和周邊的興水園小區(qū)被納入老舊小區(qū)改造計(jì)劃。新華街街道寶慶社區(qū)的網(wǎng)格員挨家挨戶征詢居民的意見和需求，邀請(qǐng)居民代表一起商議改造方案。
經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的改造，墻面被粉刷一新，安裝了新路燈，更換了水管道?！艾F(xiàn)在小區(qū)環(huán)境好了，鄰里關(guān)系也更和諧了，我們打心眼里感謝政府的好政策?！崩顚廄堈f(shuō)。同樣感受到變化的，還有家住興慶區(qū)金橋雅居小區(qū)的張秀麗，自從小區(qū)實(shí)施墻體保溫改造后，整個(gè)冬天屋里暖暖和和的。
老舊小區(qū)改造，改的是環(huán)境，暖的是民心。建于20世紀(jì)80年代的文化街惠民巷老舊小區(qū)，被列入老舊小區(qū)改造計(jì)劃后，施工方對(duì)居民樓外墻增加保溫層，屋頂進(jìn)行防水處理，樓道也重新粉刷。更讓居民欣喜的是，社區(qū)積極對(duì)接天然氣公司，為小區(qū)207戶居民接通天然氣。“以前用煤氣罐，又重又不方便，現(xiàn)在通了天然氣，做飯、洗澡都方便多了?！本用窦娂婞c(diǎn)贊。
去年以來(lái)，銀川市累計(jì)安排資金18.72億元，實(shí)施老舊小區(qū)改造項(xiàng)目210個(gè)，涉及1061棟樓，惠及居民4.45萬(wàn)戶。（寧夏日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)全媒體記者 高曉剛 文/圖）
“這棟老房子和我一樣，越活越精神”
張道海打理家中綠植。
“快進(jìn)來(lái)瞧瞧！這門加寬后，輪椅也能進(jìn)出自如了！”6月10日，看著適老化改造后的衛(wèi)生間，石嘴山市大武口區(qū)長(zhǎng)生花園小區(qū)83歲的張道海老人滿臉興奮，這下，老伴的輪椅也能順暢進(jìn)出了。
2024年，大武口區(qū)投入1.14億元對(duì)長(zhǎng)生花園等76棟老舊住宅實(shí)施改造，29.65萬(wàn)平方米的社區(qū)空間在適老化改造中重獲新生。改造前，這個(gè)老小區(qū)讓老人們吃盡了苦頭。張道海回憶：“下水道反味熏得人頭暈，抽污車每月來(lái)四五趟都解決不了問(wèn)題。”冬季更煎熬，老舊的暖氣系統(tǒng)讓室溫難以達(dá)標(biāo)，“在家都得裹著厚棉衣”。如今，全新的上下水系統(tǒng)徹底告別異味，外墻保溫層和暖氣改造讓室溫恒定在20℃以上。“現(xiàn)在冬天穿單衣都不冷！”老人感慨道。
小區(qū)公共空間的改造同樣令人驚喜。原先單元門前的三級(jí)臺(tái)階讓老人“每次進(jìn)出都提心吊膽”，如今所有臺(tái)階都做了降坡處理，新增的防滑健身步道在雨雪天也能安全通行。張道海每天都要在平整的道路上遛幾圈，“以前哪敢想能這么自在地散步”。雜亂的綠化帶被重新規(guī)劃，新栽的樹苗在微風(fēng)中輕擺，寬闊的廣場(chǎng)上滿是嬉戲的孩童?！艾F(xiàn)在不光本小區(qū)老人愛下來(lái)活動(dòng)，連隔壁小區(qū)的孩子都來(lái)玩?！崩先送鵁狒[的景象，眼角的皺紋里都是笑意。回想近20年的時(shí)光，從看著小區(qū)建成，到如今見證它的“逆生長(zhǎng)”，他感慨萬(wàn)千。
“改造前社區(qū)挨家挨戶詢問(wèn)需求，足足跑了6趟。”張道海說(shuō)，“現(xiàn)在可好，四五十戶老鄰居都搬回來(lái)了。平坦的步道、熱鬧的廣場(chǎng)，還有新種的綠樹，大家常聚在一塊兒聊天?！闭驹谧约谊?yáng)臺(tái)看樓下，孩子們的歡聲笑語(yǔ)和老鄰居們拉家常的聲音交織在一起，他覺得這棟住了快20年的老房子，和自己一樣，越活越精神。（記者 龔依然 文/圖）
吳忠智慧熱網(wǎng)讓暖氣會(huì)“說(shuō)話”
供熱問(wèn)題“冬病夏治”。
6月18日，吳忠市利通區(qū)金花園C區(qū)，中環(huán)寰慧（吳忠）節(jié)能熱力有限公司維修人員正忙著為居民的供熱設(shè)施更換鎖閉閥、排氣閥等閥門，維護(hù)保養(yǎng)供熱和換熱設(shè)施設(shè)備。居民顧曉紅說(shuō)：“供熱企業(yè)‘冬病夏治’，這幾年冬季供熱情況越來(lái)越好。”
中環(huán)寰慧吳忠熱力公司是吳忠市區(qū)的主要供熱企業(yè)。近年來(lái)，該公司累計(jì)投入資金2.72億元，為供熱系統(tǒng)進(jìn)行了一場(chǎng)脫胎換骨的改造——57座換熱站改造大溫差吸收式熱泵機(jī)組、37座更換板式換熱器、17座增裝板片，新建與升級(jí)的供熱管網(wǎng)深入十幾個(gè)小區(qū)，為暖流澎湃鋪平了道路。
智慧之眼讓每一寸管網(wǎng)都均勻脈動(dòng)暖意——7000塊室溫采集裝置如同敏銳的“體溫計(jì)”，悄然覆蓋把邊戶、頂樓與末梢樓住戶，時(shí)刻感知居民家中冷暖。供暖期間，信息調(diào)度中心大屏如城市“熱力中樞”，工作人員緊盯屏幕，精準(zhǔn)調(diào)控供熱參數(shù)。住戶家中溫度未及觸底，系統(tǒng)便已感知，供熱端主動(dòng)調(diào)整溫度、上門維修，真正將“人找熱”變?yōu)椤盁嵴胰恕薄?/p>
中環(huán)寰慧吳忠熱力公司現(xiàn)有供熱面積2163萬(wàn)平方米，服務(wù)吳忠市區(qū)熱用戶18萬(wàn)戶。供熱數(shù)據(jù)顯示，居民室內(nèi)平均溫度達(dá)23.9℃，相較于升級(jí)改造前的21.7℃，升溫幅度達(dá)2.2℃。熱力公司建立回訪機(jī)制，由包抓領(lǐng)導(dǎo)親自負(fù)責(zé)維修質(zhì)量與服務(wù)滿意度追蹤；供熱季每晚8時(shí)，市建設(shè)局、城投公司與供熱企業(yè)準(zhǔn)時(shí)召開視頻調(diào)度會(huì)，逐一“會(huì)診”當(dāng)日問(wèn)題，梳理服務(wù)清單。閉環(huán)管理之下，供暖報(bào)修率下降40%，用戶綜合滿意度從76%躍升至92%。
“冬天家里溫度能達(dá)到25.4℃，溫暖舒適，讓人幸福感滿滿?！苯鹦腔▓@居民馬風(fēng)英對(duì)當(dāng)前供熱效果贊不絕口。
金塔小區(qū)困難居民白芳家里供熱效果一直不理想，熱力公司為她進(jìn)行室溫改善后溫度達(dá)到24℃，還為她資助了2000元?！拔葑优?，我心里也亮堂了?！卑追颊f(shuō)。熱力公司通過(guò)開展“一戶一策”精準(zhǔn)服務(wù)，2年間為2300余戶居民解決供熱難題，熱用戶投訴量下降42%。
從大溫差改造到智慧熱網(wǎng)，從“冷問(wèn)題”到“熱處理”“熱好評(píng)”，吳忠供熱用科技之智與人心之誠(chéng)共同焐熱的暖意，正無(wú)聲浸潤(rùn)著城市的每一個(gè)角落。（記者 王文革 文/圖）
紅本本里的民生溫度
有了紅本本，趙甲旺心里踏實(shí)多了。
“集中辦證的那幾天，就像趕大集一樣?！?月11日，在固原市原州區(qū)和煦家園小廣場(chǎng)，74歲的海義清說(shuō)，“紅本本拿到手后，我們懸著的心終于落定了，政府可是為我們解決了老大難問(wèn)題，我們也是城里人了。”
坐在一旁的趙甲旺接過(guò)話茬：“我早晨遞交資料，第二天證就辦好了，那一刻我才覺得房子真正屬于自己了?！?/p>
海義清老家在原州區(qū)炭山鄉(xiāng)炭山村，趙甲旺老家在張易鎮(zhèn)張易村，10年前，兩人跟隨村里人一起勞務(wù)移民至和煦家園。住了多年，雖跟城鎮(zhèn)居民一樣，能享受醫(yī)保、低保、教育等政策，但沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，生活中有諸多不便。
“孩子上學(xué)就挺麻煩，沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，就無(wú)法及時(shí)上傳資料。當(dāng)時(shí)特別擔(dān)心孩子入不了學(xué)?！壁w甲旺說(shuō)。
據(jù)介紹，和煦家園由政府出資建設(shè)，涉及多家建筑企業(yè)，共18棟樓990戶4200多人，皆是“十二五”期間從7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)搬遷來(lái)的勞務(wù)移民。當(dāng)時(shí)每戶交了1.28萬(wàn)元，分到一套49.76平方米的房子。這幾年，居民們反映最多的就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的問(wèn)題。
北塬街道什里社區(qū)黨委書記高曉云介紹，2024年3月，針對(duì)辦證難這一歷史遺留問(wèn)題，原州區(qū)成立由農(nóng)業(yè)農(nóng)村局主體負(fù)責(zé)，發(fā)改局、財(cái)政局等多部門協(xié)同配合的工作組，全力以赴解決移民群眾的急難愁盼。
為讓群眾少跑路，原州區(qū)在社區(qū)服務(wù)中心設(shè)立窗口，群眾在家門口就近登記申請(qǐng)，農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)統(tǒng)一到相關(guān)部門辦理手續(xù)，固原市政務(wù)服務(wù)中心專門開辟了綠色通道。其間，原州區(qū)籌資400多萬(wàn)元承擔(dān)了不動(dòng)產(chǎn)增值稅，每家每戶只需繳803元的契稅即可。
“目前，已經(jīng)為946戶居民辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，還有44戶暫時(shí)聯(lián)系不上。我們正在通過(guò)各種途徑想方設(shè)法與之取得聯(lián)系，保證移民群眾住有所居、居有其證?！痹輩^(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
除解決歷史遺留問(wèn)題外，固原市積極探索深化“交房即交證”的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)新模式。自然資源和不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記中心自2024年開始，不斷完善“交房即交證”登記事項(xiàng)，積極對(duì)接各房地產(chǎn)公司，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查環(huán)節(jié)前置，已有雁嶺名筑、璽悅臺(tái)等7個(gè)項(xiàng)目共2500余戶業(yè)主實(shí)現(xiàn)了“交房即交證”。（寧夏日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)全媒體記者 陳永峰 文/圖）
記者手記
心之安居處 暖意自此生
當(dāng)石嘴山市大武口區(qū)長(zhǎng)生花園小區(qū)83歲的居民張道海推著老伴的輪椅，順暢地進(jìn)入適老化改造后的衛(wèi)生間；當(dāng)銀川用18億元資金為千家萬(wàn)戶鋪平坑洼樓道、接通天然氣；當(dāng)吳忠的暖氣改造讓老人脫下厚重棉衣，只穿單衣過(guò)冬……一個(gè)個(gè)看得見摸得著的改變，讓無(wú)數(shù)被困于舊居的老人重拾安全和尊嚴(yán)。
固原和煦家園的變遷更戳心窩。移民海義清緊緊攥著嶄新的紅本本，一句“我們也是城里人了”，是進(jìn)城農(nóng)民身份的認(rèn)同和融入的底氣。那張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的背后，是多部門奔波協(xié)調(diào)、免去400萬(wàn)元稅費(fèi)的擔(dān)當(dāng)，是社區(qū)干部把辦事窗口挪到群眾家門口的體貼。
吳忠熱力公司的“冬病夏治”，則用科技焐熱了尋常百姓的日常。7000塊室溫采集器如城市脈搏，讓“熱找人”代替“人找熱”。金花園社區(qū)驟降四成的報(bào)修率，連困難戶白芳那間久冷的屋子也亮堂了起來(lái)。這份溫度，印證著智慧管網(wǎng)鋪就的溫情脈絡(luò)，重建了群眾對(duì)公共服務(wù)的信任。
改的是環(huán)境，暖的是民心。這些安居宜居圖景里，深藏著共同密碼：改造前網(wǎng)格員跑了6趟登門問(wèn)需，施工時(shí)居民代表全程參與，辦證窗口直接開進(jìn)社區(qū)廣場(chǎng)。當(dāng)百姓的聲音繪成改造的圖紙，當(dāng)“冷問(wèn)題”被捧在手心做成“熱好評(píng)”，當(dāng)老房新生、門庭漸暖時(shí)，我們也更加清晰地感受到——安居宜居的宏大愿景，不過(guò)是讓居所真正成為心之歸處，讓每個(gè)平凡日子都能體面地落地生根，一點(diǎn)一滴的溫暖與尊重，正是“廣廈萬(wàn)間”最牢固的根基。（記者 強(qiáng)永利）
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